省直公积金政策5月11日起“放宽” 贷款上限调高至60万

该中心刚刚下发《关于调整湖南省直单位住房公积金贷款相关政策的通知》，将于5月11日起施行。该中心主任汪涛介绍，本次政策放宽力度较大，对居民自住及改善性住房需求将是重大利好。

　　《通知》指出，职工在长沙地区购房，申请公积金贷款上限由50万元调高至60万元；支持自住及改善性住房需求，公积金贷款成数至少提高一成，换言之，购房首付至少可以减少一成；公积金贷款审批前置条件大幅减少；支持单身缴存职工购买首套普通自住房这类“刚需”。

　　《通知》自5月11日起施行，此前已办理进件受理的个贷业务，按老政策执行。

　　省直公积乐乐棋牌游戏大全金中心介绍，截至今年4月底，已累计向62593户职工发放贷款157.94亿元，住房公积金归集余额136.12亿元。今年前4个月，累计发放贷款2755笔，发放金额9.40亿元。

　　调高贷款上限，提高贷款比例，减少前置条件

　　——省直单位住房公积金贷款新政解读

　　湖南日报记者陈淦璋

　　【调整1】职工在长沙地区购买自住住房，申请住房公积金贷款最高额度由原50万元调整为60万元。

　　【解读】省直单位住房公积金管理中心主任汪涛说，根据此次调整，长沙地区无论是首套房、二套房，一手房、二手房，只要符合条件，最多都能贷到60万元。当前政策的总要求，依然是“保”首套房“限”二套房“禁”三套房。

　　【调整2】缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。

　　【解读】汪涛介绍，对于职工家庭首套房已转让注销的，老政策是，若未使用商贷或公积金贷，再购房时，公积金贷款金额不超过房价款的70%；若使用贷款但已结清的，再购房时，公积金贷款金额不超过房价款的60%。而此次调整，删去了这些审批前置条件，并将贷款成数统一提高到80%。

　　【调整3】缴存职工家庭现有一套住房或现无房但有两次住房注销记录，未使用个人住房贷款或相应贷款已结清的，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款金额不超过房价的70%，贷款利率按基准利率上浮10%。

　　【调整4】缴存职工家庭现有一套住房，已使用个人住房商业贷款，但相应贷款尚未结清的，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的，贷款金额不超过房价的60%，贷款利率按基准利率上浮10%。

(责任编辑：乐乐棋牌)

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